Di norma le banche, per la gestione della pratica di mutuo, addebitano al cliente delle spese di istruttoria di pratica o di gestione
della pratica in sede di
erogazione del mutuo.
Le spese sono fissate in percentuale dell'importo del mutuo (tra lo 0,15% e lo 0,30%), con importi minimi e massimi. Di norma le spese di
istruttoria mutui sono comprese tra 200 e 500 euro e possono essere contrattate.