ISC: Indicatore Sintetico di Costo con eprestiti.it

Home | Prestiti personali | Prestiti auto | Consolidamento debiti | Carte revolving | Cessione del quinto | Mutui

ISC: Indicatore Sintetico di Costo

L'ISC (Indicatore Sintetico di Costo) è il parametro che riassume il costo complessivo del mutuo dovuto alle voci di costo obbligatorie imputabili alla banca erogante. Il calcolo dell'ISC include il tasso applicato, le spese di istruttoria della pratica e il costo delle coperture assicurative obbligatorie. L'ISC non include i costi facoltativi (come la copertura caso morte dei debitori, per la polizza assicurativa che estingue il mutuo in caso di decesso del debitore) e i costi non imputabili alla banca (come le spese per il notaio, il costo della perizia del geometra oppure le imposte sul trasferimento dell'immobile). In ogni caso l'ISC è un indicatore unico per poter confrontare tra loro mutui, a patto che si confrontino mutui con lo stesso tipo di tasso, la stessa durata e lo stesso importo (quindi non ha senso usare l'ISC per confrontare un mutuo a tasso fisso con uno a tasso variabile oppure per confrontare due mutui di diversa durata).