Disposizione irrevocabile di bonifico con eprestiti.it

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Disposizione irrevocabile di bonifico abbinata al mutuo

La disposizione irrevocabile di bonifico si utilizza nel caso di mutuo per acquisto di immobile, senza attivazione del prefinanziamento del mutuo. In pratica, contratto di compravendita e contratto di mutuo sono stipulati la stessa mattina. Poichè la banca non eroga il denaro del mutuo la mattina della stipula (per aspettare che l'ipoteca venga iscritta e si consolidi), il venditore ha già firmato la cessione dell'immobile ma non riceve contestualmente il pagamento. Per tutelarlo, l'acquirente debitore dà alla banca una disposizione irrevocabile di bonifico, cioè l'ordine non modificabile di pagare al venditore una certa somma (quella della compravendita al netto degli eventuali acconti e caparre) appena il mutuo sarà erogato.